Algemene voorwaarden
1.1. Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Buchungsanfragen und Verträge, die direkt oder indirekt mit De Wadden Ameland verhuur & management abgeschlossen werden und beziehen sich auf alle Arten von Unterkünften, die von uns vermietet werden.
1.2. De Wadden Ameland verhuur &camp; management lehnt die Anwendung anderer allgemeiner Geschäftsbedingungen ausdrücklich ab.
1.3. Ausnahmen von diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind nur möglich, wenn die Parteien dies schriftlich vereinbart haben.
Reservierung
2.1 Die Wadden Ameland Vermietung &camp; Verwaltung akzeptiert nur Reservierungsanfragen von Personen, die 24 Jahre und älter sind. De Wadden Ameland Vermietung &camp; Verwaltung behält sich das Recht vor, eine Reservierungsanfrage ohne Angabe von Gründen abzulehnen.
2.2. Der Vertrag zwischen De Wadden Ameland verhuur & beheer und dem Mieter kommt in dem Moment zustande, in dem die Reservierungsbestätigung – die auch die Rechnung – ist, per Post oder per E-Mail an Sie geschickt wurde.
2.3 Der Mieter muss die Reservierungsbestätigung auf ihre Richtigkeit überprüfen. Ungenauigkeiten sind De Wadden Ameland verhuur & beheer unverzüglich mitzuteilen.
2.4 Der Mieter hat innerhalb der in der Reservierungsbestätigung genannten Frist eine (Teil-)Zahlung an De Wadden Ameland verhuur & beheer zu leisten. De Wadden Ameland verhuur & beheer ist berechtigt, den Vertrag als nicht geschlossen zu betrachten, wenn De Wadden Ameland verhuur & beheer die vereinbarte (Teil-)Zahlung nicht innerhalb der gesetzten Frist erhält. In diesem Fall hat De Wadden Ameland verhuur & beheer die Möglichkeit, die reservierte Unterkunft ohne weitere Mitteilung an den Mieter zur Vermietung freizugeben und dem Mieter die Stornierungskosten in Rechnung zu stellen.
Änderungen der Reservierung
3.1 De Wadden Ameland Rental & Management ist nicht verpflichtet, nach Abschluss des Vertrages auf Wunsch des Mieters Änderungen am Vertrag vorzunehmen.
3.2 Wenn De Wadden Ameland Rental & Management eine Änderung vornimmt, hat De Wadden Ameland Rental & Management das Recht, dem Mieter eine Änderungsgebühr in Rechnung zu stellen, die mindestens € 15,- pro Änderung beträgt.
Preise
4.1 Der Mieter schuldet De Wadden Ameland Rental & management den vereinbarten Mietpreis, wie auf der Reservierungsbestätigung angegeben.
4.2 Die Preise und Nebenkosten sind für jedes Objekt auf der Website des Objekts in der Preisliste angegeben.4.3 Unvorhergesehene, staatlich verordnete Preiserhöhungen können weitergegeben
Zahlung
5.1 Der Mieter hat innerhalb von sieben (7) Tagen nach der Buchung eine Anzahlung in Höhe von fünfzig Prozent (50%) des Mietpreises zu leisten. Zwei (2) Monate vor dem Anreisedatum hat der Mieter die restlichen fünfzig Prozent (50%) des Mietpreises zu zahlen.
5.2 Bei einer Reservierung zwei (2) Monate oder weniger vor dem Anreisedatum ist der gesamte Betrag gemäß der Reservierungsbestätigung innerhalb von acht (8) Tagen nach der Reservierung vom Mieter an De wadden Ameland rental & management zu zahlen.
5.3 Der Mieter hat keinen Anspruch auf (teilweise) Rückerstattung des Reisepreises, wenn er vor dem vereinbarten Abreisedatum abreist.
5.4 De Wadden Ameland verhuur & beheer hat das Recht, die Reservierung zu stornieren und die Unterkunft ohne weitere Mitteilung an den Mieter zur Vermietung freizugeben, wenn eine Zahlungsfrist abgelaufen ist und der Mieter seine Verpflichtungen nicht erfüllt hat.
5.5 De Wadden Ameland Vermietung & Verwaltung hat das Recht, den Vertrag aufzulösen, ohne dass eine Inverzugsetzung oder ein gerichtliches Einschreiten erforderlich ist, wenn:|
– bei Beginn des Mietzeitraums die gesamte Mietsumme nicht bezahlt wurde;
– der Mieter das Mietobjekt vorzeitig verlässt;
– der Mieter das Mietobjekt am Tag des Beginns des Mietzeitraums nicht vor 20.00 Uhr, ohne De Wadden Ameland Vermietung & Verwaltung rechtzeitig darüber informiert zu haben, dass das Mietobjekt später als während der Mietzeit bezogen wird.
Änderungstage
6.1 Die An- und Abreise ist am , Freitag möglich, sofern nicht anders auf der Website angegeben. Die Wadden Ameland Vermietung & Verwaltung gibt den Anreisetag auf der Buchungsbestätigung an.
6.2 Die An- und Abreisezeiten könnenëren pro Objekt variieren. In der Regel kann der Mieter das Mietobjekt ab 15:00 Uhr am Anreisetag beziehen und muss das Mietobjekt bis 10:00 Uhr am Abreisetag verlassen. Abweichende An- und Abreisezeiten sind auf der Buchungsbestätigung vermerkt.
Die Kaution ist bei der Buchung zu hinterlegen.
7.1 Der Mieter hat die Kosten für Bett-, Bad- und Küchenwäsche, Reinigung und Verpflegung bei der Ankunft in bar zu bezahlen. Wenn nicht anders vereinbart
7.2 Die Kaution dient als Sicherheit für Schäden, die der Mieter während der Mietzeit am Mietobjekt verursacht, werden von der Kaution abgezogen. Zusätzliche Kosten, wie z.B. zusätzliche Reinigungskosten aufgrund von übermäßiger Verschmutzung, können ebenfalls mit der Kaution verrechnet werden. Reicht die Kaution für die Schäden und Kosten nicht aus, werden die zusätzlichen Schäden und Kosten dem Mieter nachträglich in Rechnung gestellt.
7.4 Die Höhe der Kaution kannëren, je nach Unterkunft und Dauer des Aufenthalts.
(Haus)regeln
8.1 Die Gäste müssen sich an die Regeln halten, die von De wadden Ameland rental & management aufgestellt wurden. De Wadden Ameland rental & management ist berechtigt, den Mieter und seine Mitreisenden sofort aus der Unterkunft zu verweisen, wenn gegen die Hausordnung verstoßen wird und/oder Anweisungen nicht befolgt werden. Der Mieter hat in diesem Fall keinen Anspruch auf Rückerstattung (eines Teils) des Mietpreises. 8.2 De Wadden Ameland rental & management behält sich das Recht vor, vom Mieter die Vorlage eines gültigen Ausweises beim Einchecken zu verlangen. De Wadden Ameland rental &camp; management ist berechtigt, Mietern, die sich nicht ausweisen können, den Zugang zu den Mietobjekten zu verweigern.
8.3. Der Mieter gestattet, dass während der Mietzeit notwendige Instandhaltungsarbeiten an den Mietobjekten durchgeführt werden. Der Mieter hat keinen Anspruch auf Schadensersatz. Die Notwendigkeit der Instandhaltung liegt im Ermessen von De Wadden Ameland rental& management. 8.4 Der Mieter nutzt das Mietobjekt ausschließlich als Ferienunterkunft.
8.5 Das Mietobjekt wird dem Mieter durch Übergabe der Schlüssel zur Verfügung gestellt. Die Schlüsselübergabe erfolgt erst nach Eingang der vollständigen Miete und aller Nebenkosten bei De Wadden Ameland rental & management. Der Mieter ist verpflichtet, die Unterkunft am vereinbarten Abreisetag vor 10.00 Uhr zu verlassen und die Schlüssel an dem schriftlich vereinbarten Ort zurückzugeben. Die Wohnung ist besenrein zu verlassen, der Geschirrspüler (falls vorhanden) ist zu leeren und die Mülltonnen sind ebenfalls zu leeren. Legen Sie die gemietete Bettwäsche in den Flur. Der Mieter ist verpflichtet, diese bei De Wadden Ameland verhuur & management zu mieten.
8.8 Der Mieter hat den Mitarbeitern von De Wadden Ameland verhuur & management stets direkten Zugang zum Mietobjekt zu gewähren.
8.9 Der Mieter darf das Mietobjekt nicht an Dritte zur Vermietung und/oder Nutzung überlassen und auch nicht mehr Personen darin übernachten lassen, als zum Zeitpunkt der Reservierung angegeben und auf der Reservierungsbestätigung vermerkt. De Wadden Ameland rental & management hat das Recht, den Vertrag sofort und ohne gerichtliche Intervention aufzulösen, wenn sie feststellt, dass die vereinbarte Personenzahl in der Unterkunft überschritten wurde. Bei der Abreise hat der Mieter die Räumlichkeiten in einem ordentlichen und besenreinen Zustand zu hinterlassen. Alle Schäden, die durch oder wegen des Mieters oder seiner Mitbenutzer am Mietobjekt verursacht werden, müssen vom Mieter vor der Abreise bei De Wadden Ameland rental & management gemeldet werden und werden sofort bezahlt. Alle Schäden, die dadurch entstehen, dass der Mieter dieser Verpflichtung nicht nachkommt, werden dem Mieter von De Wadden Ameland rental & management in Rechnung gestellt. 8.12 Es ist nicht gestattet, im Mietobjekt andere als die von De Wadden Ameland rental & management.
Haustiere
9.1 De Wadden Ameland rental & management hat in der Preisliste gesondert angegeben, ob der Mieter Haustiere mitbringen darf und wenn ja, wie viele Haustiere pro Unterkunft erlaubt sind.
9.2 Der Mieter muss bei der Buchung angeben, ob er Haustiere mitbringen möchte.
9.3 Der Mieter muss alle Anweisungen zum Mitbringen von Haustieren befolgen. Haustiere müssen an der Leine geführt werden und dürfen keine Belästigung darstellen.
Höhere Gewalt
10.1 Die Wadden Ameland Vermietung &camp; Management ist nicht haftbar, wenn das Mietobjekt aufgrund höherer Gewalt und/oder anderer Umstände nicht zur Verfügung steht. Der Mieter kann De wadden Ameland rental & management in diesem Fall nicht verklagen.
Haftung
11.1 De Wadden Ameland rental& management übernimmt keine Haftung für Diebstahl und Verlust oder Beschädigung von Eigentum oder Personen jeglicher Art während oder als Folge eines Aufenthalts in De wadden Ameland rental & management
11.2 De Wadden Ameland rental & management übernimmt keine Haftung dafür, dass der Aufenthalt des Mieters bei De Wadden Ameland rental & management nicht den Erwartungen des Mieters entspricht.
11.3 De Wadden Ameland rental & management übernimmt keine Haftung für Schäden oder Verletzungen an Sachen oder Personen, die durch den Aufenthalt in den Räumlichkeiten des Mietobjekts oder durch die Nutzung der in den Räumlichkeiten vorhandenen Einrichtungen (z.B. Spielzeug)
11.4 De Wadden Ameland rental & management is not liable for damages claims arising from noise nuisance caused by third parties.
11.5 De Wadden Ameland rental & management is not liable for damages arising from information provided by its employees by word of mouth or by telephone.
11.11.7 Der Mieter und seine Mitreisenden haften gesamtschuldnerisch für alle Schäden, die während der Mietzeit am Mietobjekt und am sonstigen Eigentum von De Wadden Ameland verhuur & beheer entstehen. 11.8 Der Mieter ist verpflichtet, alle zusätzlichen Kosten zu tragen, die sich aus einer unsachgemäßen Nutzung oder einem unsachgemäßen Verlassen des Mietobjekts ergeben. Diese Bestimmung umfasst unter anderem das Hinterlassen von übermäßigem Schmutz. Diese zusätzlichen Kosten können von De Wadden Ameland rental & management von der Kaution abgezogen werden.
11.9 Der Mieter erklärt, mit der Lage, der Einrichtung und dem ordnungsgemäßen Zustand des Mietobjekts anhand der zur Verfügung gestellten (schriftlichen) Informationen, der Website usw. vertraut zu sein.
Beschwerden
12.1 Trotz der Sorgfalt und der Bemühungen von De Wadden Ameland rental & management, ist es möglich, dass Sie eine Beschwerde haben. Beschwerden sind den Vermietern unverzüglich zu melden. Wenn eine Beschwerde nicht oder nicht zu Ihrer Zufriedenheit gelöst werden kann, sollten Sie die Beschwerde während Ihres Aufenthalts per E-Mail senden. Sie können die E-Mail innerhalb von acht (8) Tagen nach dem Abreisedatum an folgende Adresse senden: info@dewaddenameland.nl Diese Vorgehensweise ist unbedingt erforderlich, damit die Beschwerde ordnungsgemäß bearbeitet werden kann. 12.2 Alle Vereinbarungen zwischen dem Mieter und De Wadden Ameland rental & management unterliegen niederländischem Recht.
Stornobedingungen
13.1 Für alle Buchungen gelten die folgenden Stornogebühren. Die vom Mieter an De wadden Ameland rental & management zu zahlenden Gebühren bei Stornierung des gesamten Reisepreises betragen:
bei Stornierungen mehr als drei Monate vor dem Anreisedatum fünfzig Prozent (50%) des Reisepreises.Bei einer Stornierung innerhalb von drei Monaten vor dem Anreisedatum beträgt die Stornogebühr fünfundsiebzig Prozent (75%) des Reisepreises.Bei einer Stornierung innerhalb von sechs Wochen vor dem Anreisedatum beträgt die Stornogebühr hundert Prozent (100%) des Reisepreises.
13.2 Dem Mieter wird der Abschluss einer Rücktrittsversicherung empfohlen. Wenn Sie Ihre Stornoversicherung zu Recht in Anspruch nehmen, zahlt der Versicherer die von Ihnen geschuldeten Stornogebühren an den Mieter aus.